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房价调控的背后, 是对家的渴望

发布时间 : 2018-09-06 13:35:52 ???? 访问量 : 413次

快速飙升的楼价已经是老生常谈的话题了。产生这种结果的诱因便是大量炒房者的投机行为。他们通过恶意提高房价,转手卖出,进而赚取中间利润,倒卖的过程中,房价就不可遏制的开始飞速上涨。然而,楼价的高涨,很可能马上就要迎来终结。两天前,南京针对房地产又出台了新的政策,针对企业购买住房进行限购,这一举措,无疑是针对“以企业名义进行炒楼”的行为进行遏制。回头看看,南京的政策绝非首例,在此之前,长沙、杭州、上海、深圳等地同样出台过相关政策。时至今日,虚高的房价已经快到达临界点,购房者怨声载道,再不加以控制,一旦泡沫破裂,会像多米诺骨牌一样对整个社会产生连锁反应。?

拿房地产商来举例,他们通过向银行借贷,承受高额负债率来获取大量资金,通过源源不断的建房和卖出进行资金转换,以此偿还债务。倘若楼价炒高之后却没有人再愿意购房,房地产商就会无力偿还银行债款,将被迫以资抵债,银行也会因此受到亏损。

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如此一来,很可能发生企业向银行借贷,却无钱可借的情况。政策的落地就是用于打压伺机炒楼的投机者,同时着手调控楼价,避免房价走向崩盘。


房子是用来住的,不是用来炒的
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政策调控房价的频率越来越高,无疑是楼市房价降低的预兆。半个月前,厦门的房价首次出现下跌,多地居高不下的房价也开始出现了下跌的迹象,在炒房逐渐成为过去式,也许这一变化就代表着盲目炒楼的落幕。身边有一个北漂的朋友,快将近30岁的人,有一个女朋友,想要在北京落地生根,但看着一路高歌猛进的楼价,想要买房有心无力,结婚也成了遥不可及的心愿。面对动辄上万的房价,他笑称自己存了几年的工资,在北京郊区才买得起一个厕所。现在楼价有了松动的迹象,他松了一口气,看到了买房的曙光。

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正义或许会迟到,但不会不来


在中国人骨子里对房子有着一种特殊的情愫,有屋子心里才会比较安稳踏实,毕竟打拼大半辈子,就是想要一个可以遮风挡雨的屋檐。


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